第一财经·中国房地产金融

“三条红线”下的房企：扎堆融资抱团“保价”

2022-01-17
保障性住房租赁企业：增值税抵扣额度交易的两种方案

允许保障性住房租赁企业通过转让增值税进项抵扣额度融资，将能撬动社会资本投资，有效缓解房地产供应结构性不足的问题。
2021-12-28
国内最有实力的19家银行被敲定

对很多银行来说，不仅没有把入围当成一种负担，而是把其视为一种荣誉。
2021-12-24
第二批公募REITs大受追捧：险资入局，扩容在即？

从认购倍数来看，两只 REITs 受投资者追捧程度远超首批。公募REITs 受捧是否可以持续，公募 REITs 下一步将如何发展？
2021-12-22
植信投资：2022年房地产市场由全面下行走向逐步企稳

12月22日上午，植信投资研究院发布2022年宏观经济展望报告，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平教授对报告内容进行了深入解读。
2021-12-16
国务院2000亿元碳减排支持工具，有何政策意蕴？

碳减排支持工具支持的范围更广且更聚焦于新能源领域，专项再贷款的范围更细且更聚焦于传统能源的升级。
2021-12-13
突兀又似曾相识——对当前房地产复杂形势的三个判断

近期中国房地产业成了资本市场和坊间的最热门话题。一切好像那么突兀，一切又都似曾相识。
2021-12-08
房地产收并购的“奇葩”案例与“避雷”指南

房地产收并购业务已经持续了一段时间，房地产企业可供收购的存量项目或多或少存在一些“雷区”。

2022-01-13
仲量联行：2021年办公楼市场及物流地产吸纳量创新高

2022年1月13日，2021年第四季度，上海房地产市场强势收尾，进一步稳固了全年的复苏回暖趋势。仲量联行华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静表示：“2021年上海商业地产租赁需求强劲反弹，尤其是办公楼和物流地产等市场吸纳量创出新高。”
2021-12-28
戴德梁行：2021年上海写字楼净吸纳量142万方创历史新高

2021年12月28日，享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行对2021年四季度的上海写字楼市场、大宗交易市场、零售物业市场、产业地产市场进行回顾和多维度的解读，并对2022年各市场的发展趋势进行了展望和预测。
2021-12-27
碧桂园(02007.HK)：锚定长期主义，以可持续发展谋未来

笔者在研究碧桂园的可持续发展模型中发现，碧桂园结合其多元化业务，实现了产业链的深耕和协同赋能，为其可持续发展持续注入动能，打开了未来长期稳健经营的格局。
2021-12-22
华平投资完成首支亚洲地产基金募集，募资总额达28亿美元

12月22日，全球领先的私募股权投资机构华平投资宣布成功完成 “华平亚洲地产基金” （简称 “基金” ）的募集，募资总额达28亿美元。这是全球募资规模最大的首发地产基金之一，也是亚洲第二大的机会型不动产基金。
2021-12-21
瑞安办公品牌杂志《WORKX》首刊发布探寻未来理想办公新范式

2021年12月21日，瑞安办公品牌杂志《WORKX》首刊正式在瑞虹企业天地WORKX SOCIAL商务空间发布。
2021-12-16
仲量联行：城市更新的逻辑与趋势正在发生变化

唯有所有利益相关者都能受益、满足诉求和价值体现下，城市更新才有意义。如果仅是开发商赚到钱了，这个城市更新项目还是房地产开发项目，并不是城市更新。
2021-12-16
房地产“双碳”：一场经济效益与社会责任的博弈

国家战略上看，实现“双碳”目标，绝非简单的节能减排和环境保护问题，更是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革。低碳可持续发展，将是所有企业尤其房企，必须经历的一场必考题。

2021-12-27
合作建房探索“第三条”供给之路，“地产围城”亟待破局

部分中小规模房企转型成为合作建房专业机构是实现行业突围的有效路径之一，改变过去单纯追求大规模和高周转的房地产发展模式，真正从开发商转变为城市发展服务商。
2021-12-23
住房租赁金融大起底：渠道窄与成本高，融资难题何解？

目前，租赁市场上运营良好的规模性住房租赁企业运营资金充足、资信良好，受资本青睐，容易获取金融支持，但大部分企业依然面临融资渠道窄、成本高两大难题。
2021-12-13
专访伍江：城市更新存在六大认知误区，别把经念歪了

在伍江看来，城市更新，不要把经念歪了，要在“城市上建城市”；城市更新不是 10 年或 20 年的事，可能是 100 年或 200 年，甚至更长，慢慢干。
2021-12-08
上海城市更新市场化加速，房企如何分一杯羹？

目前来看，上海城市更新包含两种新趋势，一是单建筑的零星更新，一类是片区更新。两种城市更新方式，对房企入局提出了新要求。
2021-12-06
地产并购“大起底”：路径选择、资金安全及案例解析

越来越多的地产企业更倾向于选择通过并购方式实现资源整合，分享地产行业政策可能调整带来的红利。
2021-12-03
保障性租赁住房资产证券化难题“待解”

高税负会直接导致保障性租赁住房资产证券化的成本高，直接降低了资产估值，进而降低了其对投资者的吸引力。
2021-11-30
房地产税的核心：制定公平、公正的税制

最大难点就在于是如何制定一种公平、公正的房地产税，以此来达到实现居住正义、遏制房地产泡沫、调整社会财富分配不公、保证政府提供更多更好的社会公共服务的目的