房企通过剥离旗下业务板块再上市，通过这种方式能够达到市值管理的目的。近年来，房企多元化业务加速布局，如物业、文旅、酒店等资产相继剥离于主营业务，分拆上市正成为房企提升公司价值、降低融资杠杆、提高市值的优选途径，其中物业板块分拆上市成为房企的“首选动作”。