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“打工皇帝”陈凯出任卓越集团执行董事长

来源:中国房地产金融 作者:李珍 时间 : 2020-12-15 16:12
卓越置业集团在深圳总部召开了高管入职大会,正式宣布陈凯的加盟。

9月初离职新力控股(02103.HK)之后,113日,陈凯正式加入卓越集团,任集团执行董事长职务。全面领导地产开发板块和资产运营板块工作。

有业内人士笑言:“陈凯简直是地产老板收割机,别的经理人跳槽都是猎头挖,而陈凯都是老板亲自挖。

陈凯,房地产明星职业经理人,196911月出生,毕业于浙江大学建筑系,取得工程硕士学位。始于华润,器重于龙湖,得意于阳光城,这是陈凯到中南置地前,业内对打工皇帝陈凯20多年职业生涯的评价。

华润是陈凯的地产生涯起点。从1995年到20082月,陈凯在华润一待便是13年。先后担任过华润置地(武汉)有限公司、华润置地(苏州)有限公司、华润置地(宁波)有限公司、华润新鸿基房地产(无锡)有限公司、华润置地(上海)有限公司董事总经理及华润置地有限公司执行董事及副总经理。

2008年,陈凯选择来到当时正筹划上市的龙湖。因精于住宅模块设计和成本控制,陈凯深受董事会主席吴亚军的器重,初来乍到的他便被委任为运营及投资发展部总经理,次年9月升任龙湖地产执行董事。从龙湖出走后,陈凯跳槽至复星,但陈凯职业生涯高光时刻还是来自阳光城。

20123月,陈凯加入阳光城,并担任总裁职务,在他的带领下,阳光城仅用3年时间,实现从23亿元到230亿元的飞速跨越,规模3年时间增长十倍。2015年陈凯辞去阳光城总裁的职务。

2016年,陈凯加入中南置地,任职中南控股集团董事局副主席,一年后调任中南置地集团董事长。2016年,中南置地迎来历史上第一次业绩爆发。当年销售额增长至502亿元,实现翻倍;2018年,中南置地冲进千亿阵营,达到1145亿元。

20202月,陈凯从中南置地离职加入新力控股,成为新力的联席董事长、总裁,然而9月份就辞去了入职仅6个月时间的新力所有职位。

从新力辞任后,陈凯的名字再一次与卓越置业集团有限公司(以下简称卓越”)董事局主席李华联系在了一起。而113日下午,卓越集团在深圳总部召开了高管入职大会,正式宣布了陈凯的加盟。

从陈凯的加盟来看,这家重仓深圳、以办公楼见长的非典型中型房企似乎对规模流露了更高的诉求。内部会议上,卓越集团董事局主席李华提及,两三年内希望卓越能做到行业top20

陈凯提及了自己的三大任务:一是,要提升组织能力,引进行业的高精尖人才;二是,要提高运营效率,先做到行业平均15个月经营现金流回正;三是,利润和规模要再上一个层次。

卓越集团官网显示,目前公司主营业务分别是房地产开发、城市更新、资产运营、金融投资。总资产超过1900亿元,资产管理总规模超过1000亿元。

克而瑞数据显示,卓越集团今年上半年的权益金额同比增长38.3%,位列高增长房企第三名。公司上半年度认购、签约、回款计划指标,销售金额比去年同期增长27%

2020年,卓越集团总资产超过2200亿元,其中资产管理规模超过1000亿元。累计开发面积超2500万平方米,自持一线核心地段商业面积近120万平方米,土地储备面积近5000万平方米(70%位于粤港澳大湾区)。除了物业外,其他业务板块目前均未传出明确的上市计划。

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