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拥抱变革与时代共振

来源:中国房地产金融 作者:凤晓龙 时间 : 2020-12-15 16:19
“准确识变、科学应变、主动求变,善于在危机中育先机、于变局中开新局。”

“没有成功的企业,只有时代的企业。”海尔集团董事长兼首席执行官张瑞敏在企业内部和公开场合多次提到。

他说办企业很多年的体会是“战战兢兢,如履薄冰”,在海尔的字典里没有“成功”两字,所有企业的成功都只不过是踏上了时代的节拍,因为没有成功的企业,只有时代的企业。

这句话后来在万科创立三十五周年大会上,被万科董事局主席郁亮再次引用,郁亮说:“35年来,是改革开放的历史机遇造就了万科,是国家的繁荣和进步成就了万科。而放眼未来,同样只有不断拥抱变化、不断升级经营管理,万科才能在基业长青的道路上越走越远。”

郁亮在最近一次媒体发布会上,对当前的经济局势与行业环境变化做了一番解读,“过去房地产行业有点特殊,一度被定义为国家支柱产业,承担国家重任。但现在,房地产业的土地红利、金融红利都在消失,管理红利兴起,行业将回归成国民经济中的一个普通行业。”

房地产业作为众多产业中的一员,在经济高速增长时期是中国城市化进程的有力代表,也是助推上下游行业快速发展的核心动力。当前经济从高速增长迈向高质量发展的阶段,房地产行业需要找寻新的坐标。

日前,党的十九届五中全会闭幕,审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》,其中关于房地产领域,提出“坚持房住不炒、租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展”,这体现了中央对房地产政策的坚定和政策执行的连贯性;“实施城市更新行动”、“韧性城市”、“完善长租房政策”、“推进以县城为重要载体的城镇化建设”、“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”,这些无疑指明了房地产未来发展的新着力点。

谋局新的五年战略机遇期,不仅仅要看到行业的变化,还需要应对外部环境的变迁。上述这份《建议》中“创新”一词提到47次、“改革”一词提到49次,如何审视与领悟当前与未来的发展趋势,关系到个体、企业家的命运,还关系到行业的发展道路。要深刻认识错综复杂的环境变化带来新的挑战,在发展方式上进行质量变革、效率变革、动力变革,房地产行业也当扛起创新大旗、变革大旗。

郁亮说, 房地产行业作为古老具有1000 多年历史的行业,要不断适应环境变化,进行迭代与进化。

当外部世界发生新的变化之时,要拥抱变化与时代共振,“准确识变、科学应变、主动求变,善于在危机中育先机、于变局中开新局。”

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